감도 높은 브랜드가 어울리는 무권리 홍대 상가
매물번호 2606093
상수동의 매력은 화려하게 드러나기보다 은근하게
오래 남는 분위기에 있습니다.
홍대의 활기와 합정의 편리함 사이에서
조금 더 감도 높은 브랜드들이 자리 잡는 곳.
그게 바로 상수동 상권의 매력입니다.
오늘 소개할 매물은 상수역 도보 1분 거리에 위치한
상수동 4개층 개별 또는 전체 사용 무권리 홍대 상가 임대입니다.
도로변에 위치해 노출이 좋고,
기존 유명 편집샵이 운영되었던 자리이며,
무엇보다 권리금 없는 조건으로 입점할 수 있는 매력적인 상가입니다.
임대정보
- 소재지 : 서울특별시 마포구 상수동 (상수역 도보 1분)
- 거래형태 : 임대차
- 보증금 : 23,000만원
- 임대료 : 1,525만원 (부가세별도)
- 관리비 : 40만원 (부가세별도)
- 임대면적 : 283.29㎡ (약 85평)
- 건물총층 : 4층
- 임대층수 : 1층~4층
- 방향 : 서향 (주출입구기준)
- 사용승인일 : 1989.12.20
- 입주가능일 : 즉시입주 또는 협의
- 엘레베이터 : 1대
- 화장실 : 내부남녀공용화장실
- 룸 갯수 : 없음
- 주차 : 현황상 3대 가능 (건물 총 2대)
- 건축물용도 : 근린생활시설
- 위반건축물 : 해당사항없음
-개별임대 정보-
| 임대면적 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 주차 | |
| 1층 | 54.33㎡ (16.4평) | 8,000만 | 460만 | 10만 | 협의 |
| 2층 | 78㎡ (23.5평) | 5,000만 | 425만 | 10만 | 협의 |
| 3층 | 78㎡ (23.5평) | 5,000만 | 320만 | 10만 | 협의 |
| 4층 | 72.96㎡ (22평) | 5,000만 | 320만 | 10만 | 협의 |
상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락주시면 빠른 상담이 가능합니다
02-2039-9565
※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다
이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다
[ CHECK POINT 1. 상수역 도보 1분 역세권 입지 ]
상수역에서 가까운 위치라 고객 접근성이 좋고, 직원 출퇴근도 편리합니다.
홍대와 합정 상권까지 자연스럽게 연결되는 입지라 다양한
업종이 검토하기 좋습니다.
[ CHECK POINT 2. 도로변 노출과 기존 유명 편집샵 자리 ]
도로변에 위치해 매장 노출이 좋고, 기존에 유명 편집샵으로
운영되었던 자리입니다.
패션, 라이프스타일, 쇼룸, 팝업스토어처럼
공간 이미지가 중요한 업종에 잘 어울립니다.
[ CHECK POINT 3. 권리금 없는 무권리 조건 ]
상수역 역세권에서 권리금 없이 입점할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
초기 비용 부담을 낮추고 브랜드 인테리어와 운영 준비에 집중할 수 있습니다.
4F
1층~4층 개별 또는 전체 임대 가능
이 매물은 1층부터 4층까지 구성되어 있으며
개별 임대 또는 전체 임대가 가능한 구조입니다.
전체 임대를 할 경우
브랜드 하나가 건물의 여러 층을 활용해
입체적인 공간 구성을 만들 수 있습니다.
예를 들어 1층은 리테일 매장,
2층은 쇼룸 또는 전시공간,
3층은 사무실이나 스튜디오,
4층은 프라이빗 라운지나 상담공간으로 구성할 수 있습니다.
개별 임대가 가능하다는 점도 장점입니다.
필요한 층과 면적만 선택해
업종에 맞게 효율적으로 사용할 수 있기 때문입니다.
이런 구조는 홍대사무실 임대 겸 상가를 찾는 분들에게도
잘 맞다고 보시면 좋을 것 같아요.
3F
권리금 없는 무권리 조건
상가를 찾을 때 가장 부담되는 비용 중 하나가
바로 권리금입니다.
특히 상수역 역세권 무권리 상가는
입지 대비 희소성이 있는 조건입니다.
이 매물은 권리금이 없는 조건이기 때문에
초기 비용 부담을 줄이고
인테리어, 상품 구성, 브랜딩, 마케팅에 예산을
더 집중할 수 있습니다.
기존 유명 편집샵 자리,
상수역 도보 1분,
도로변 위치라는 장점에
무권리 조건까지 더해진 매물이라
상가를 준비하는 분들께 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있어요.
2F
도로변 위치로 브랜드 노출이 좋은 공간
외관을 보면 건물 전면이 도로변에 위치해 있습니다.
상가 운영에서 도로변 위치는 단순한 조건이 아니라
브랜드를 자연스럽게 알릴 수 있는 중요한 요소입니다.
전면 유리와 도로변 노출을 활용하면
외부에서 매장 분위기를 쉽게 인지할 수 있고,
쇼윈도 구성이나 간판, 포스터, 팝업 연출에도 유리합니다.
특히 브랜드 쇼룸이나 편집샵처럼
공간 이미지 자체가 중요한 업종이라면
도로변 노출은 큰 장점이 될 수 있습니다.
상수동 상가 임대 중에서도
이처럼 입지와 노출이 함께 갖춰진 공간은
충분히 경쟁력이 있습니다.
1F
기존 유명 편집샵 자리라는 매력
이 매물은 기존에 유명 편집샵이 운영되었던 자리입니다.
상수동 일대에서 편집샵은 단순히 물건을 판매하는 공간이 아니라
브랜드의 감도와 취향을 보여주는 장소입니다.
이미 그런 성격의 매장이 운영되었던 자리라는 점은
공간의 결이 어느 정도 검증되어 있다는 의미로 볼 수 있습니다.
향후 패션 브랜드, 라이프스타일 브랜드, 쇼룸, 팝업스토어 등이
들어왔을 때 상권 분위기와 자연스럽게 어울릴 수 있습니다.
무권리 조건까지 더해져
기존 자리의 장점은 가져가면서도
초기 비용 부담은 줄일 수 있다는 점이 매력적입니다.
[추천 업종]
- 패션 편집샵
- 브랜드 플래그십 스토어
- 라이프스타일 쇼룸
- 셀렉트샵
- 팝업스토어
- 갤러리형 매장
- 전시형 쇼룸
- 가구 / 리빙 브랜드
- 향수 브랜드
- 뷰티 브랜드
오늘의 매물 요약
오늘 소개한 매물은
상수역 도보 1분 거리에 위치한
상수동 4개층 개별 또는 전체 무권리 홍대 상가 임대입니다.
1층부터 4층까지 구성되어 있으며,
개별 또는 전체 임대가 가능하고
임대면적은 85평입니다.
보증금 2억 3천만원,
월임대료 1,525만원,
관리비 40만원 조건으로
권리금 없이 입점할 수 있는 상수동 상가 임대 매물입니다.
도로변 위치, 상수역 역세권, 기존 유명 편집샵 자리, 무권리 조건까지
브랜드 매장이나 쇼룸형 상가를 준비하는 분들에게
충분히 추천드릴 수 있는 공간입니다.
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