낡은 감성이 멋이 되는 공간, 유니크한 홍대 상가
매물번호 2606101
홍대와 상수 일대에서 상가를 찾다 보면
종은 입지의 매물은 많지만,
공간 자체가 강한 인상을 주는 매물은 생각보다 많지 않습니다.
이번에 소개드릴 공간은
처음 외관을 보는 순간부터 확실히 기억에 남는 곳입니다.
식물로 뒤덮인 외관, 붉은 꽃이 포인트가 되는 입구,
건물 안쪽으로 들어서면 펼쳐지는 중정,
높은 층고와 아치형 창, 노출 콘크리트 벽면, 그리고 루프 공간까지.
오늘 소개드리는 매물은
중정이 있는 유니크한 무권리 대형 홍대상가 통임대입니다.
상수역 도보 2분 거리에 위치한 역세권 매물이며,
1층부터 2층, 루프탑까지 사용할 수 있는
임대 약 148평 규모의 홍대 대형상가 통임대입니다.
임대정보
- 소재지 : 서울특별시 마포구 상수동 (상수역 도보 2분)
- 거래형태 : 임대차
- 보증금 : 25,000만원
- 임대료 : 2,500만원 (부가세별도)
- 관리비 : 자체관리
- 임대면적 : 489.83㎡ (약 148평)
- 건물총층 : 2층
- 임대층수 : 1층~2층 + ROOF
- 방향 : 남향 (주출입구기준)
- 사용승인일 : 2009.09.08
- 입주가능일 : 즉시입주 또는 협의
- 엘레베이터 : 없음
- 화장실 : 내부남녀분리화장실
- 룸 갯수 : 없음
- 주차 : 4대 가능 (건물 총 4대)
- 건축물용도 : 근린생활시설
- 위반건축물 : 해당사항없음
-층별 면적-
| 임대면적 | |
| 1층 | 255.71㎡ (약 77.3평) |
| 2층 | 234.12㎡ (약 70.8평) |
상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락주시면 빠른 상담이 가능합니다
02-2039-9565
※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다
이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다
[ CHECK POINT 1. 중정이 있는 희소성 높은 구조 ]
가운데 중정을 중심으로 공간이 구성되어 있어
일반적인 상가와는 다른 동선을 만들 수 있습니다.
야외 좌석, 포토존, 전시 공간, 브랜드 행사 공간 등으로 활용도가 높습니다.
[ CHECK POINT 2. 높은 층고와 유니크한 내외관 ]
높은 층고, 아치형 창, 노출 콘크리트, 식물로 덮인 외관이 어우러져
공간 자체가 강한 인상을 주고 있어 브랜드 이미지가 중요한 업종에 특히 적합합니다.
[ CHECK POINT 3. 무권리 대형 통임대 조건 ]
1층~2층 + ROOF를 함께 사용할 수 있는 임대 약 148평 규모의 통임대이며,
권리금이 없어 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
홍대 무권리 상가를 찾는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
1F
중정이 있는 구조, 공간의 중심을 만들 수 있는 매물
이번 매물의 가장 큰 특징은 중정 있는 구조입니다.
건물 내부로 들어서면
양쪽으로 상가 공간이 배치되어 있고,
가운데에는 개방감 있는 중정이 자리하고 있습니다.
중정은 단순한 공용 공간이 아니라
매장의 콘셉트를 완성하는 핵심 공간이 될 수 있습니다.
대형 카페라면 중정 좌석과 포토존으로,
쇼룸이라면 시즌 디스플레이 공간으로,
복합문화공간이라면 팝업 행사나 전시 공간으로 활용할 수 있습니다.
또한 천장 일부를 통해 자연광이 들어오고,
주변의 아치형 창과 높은 벽면이 함께 어우러져
실내에 있으면서도 외부 공간 같은 개방감을 느낄 수 있습니다.
이런 구조는 홍대대형상가 통임대 매물 중에서도
상당히 희소성이 있습니다.
단순히 넓은 상가가 아니라,
공간의 동선을 입체적으로 구성할 수 있는 매물이에요.
2F
높은 층고와 노출 콘크리트 감성
내부는 높은 층고와 노출 콘크리트 벽면이 인상적입니다.
사진에서 보이는 것처럼
벽과 천장에는 기존 구조가 그대로 드러나 있고,
일부 공간은 러프한 상태로 남아 있어
브랜드 콘셉트에 맞게 새롭게 설계하기 좋은 상태입니다.
이런 공간은 인테리어 방향에 따라
완전히 다른 분위기로 바꿀 수 있습니다.
빈티지한 카페로 만들 수도 있고,
하이엔드 쇼룸처럼 정제된 공간으로 연출할 수도 있어요.
또는 기존의 거친 질감을 살려
갤러리, 스튜디오, 라운지, 편집샵처럼 감도 높은
공간으로 만들 수도 있습니다.
천장고가 낮은 일반 상가와 달리
공간이 답답하지 않고,
큰 오브제나 조명, 디스플레이를 활용하기 좋다는 점도 장점이에요.
유니크한 대형평수 상가를 찾는 분들에게
이 내부 컨디션은 오히려 강한 장점이 될 수 있습니다.
ROOF
1층 ~ 2층 + ROOF 통임대, 층별 콘셉트 운영 가능
이번 매물은 1층부터 2층, 루프 공간까지 사용할 수 있는
통임대 구조입니다.
임대 면적은 약 148평으로,
홍대와 상수 일대에서 보기 좋은 대형 규모입니다.
예를 들어
1층은 메인 매장과 카페 공간,
중정은 야외 좌석과 포토존,
2층은 쇼룸이나 갤러리,
ROOF는 루프탑 라운지나 이벤트 공간으로 구성할 수 있습니다.
이처럼 층별로 목적을 나누면
방문객의 체류 시간이 길어지고,
공간을 경험하는 재미도 커집니다.
특히 요즘은 단순 판매형 매장보다
공간 경험을 제공하는 브랜드가 더 강하게 기억됩니다.
그런 점에서 이번 홍대 대형상가 통임대는
브랜드 플래그십, 대형 카페, 복합문화공간에
매우 잘 맞는 매물입니다.
[추천 업종]
- 대형 카페 / 베이커리 카페
- 브랜드 플래그십스토어
- 편집샵 / 쇼룸
- 복합문화공간 / 갤러리
- 레스토랑 / 와인바 / 다이닝 라운지
- 콘텐츠 스튜디오 / 촬영 공간
오늘의 매물 요약
이번 매물은 단순히 넓은 상가가 아닙니다.
외관부터 내부, 중정, 2층, 루프까지
공간 전체가 하나의 이야기를 만들 수 있는 매물입니다.
상수역 도보 2분이라는 입지,
임대 148평의 대형 규모,
권리금 없는 조건,
그리고 중정이 있는 유니크한 구조까지.
홍대상가임대 중에서도
브랜드의 색깔을 강하게 보여줄 수 있는 공간을 찾고 계신다면
이번 무권리 중정 있는 유니크한 대형 홍대상가 통임대를
꼭 확인해보시길 추천드립니다.
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