한강 조망이 있는 합정역세권 사무실, 감도 있는 업무공간
매물번호 2606181
사무실을 고를 때 평수만 보고 판단하기 어려운 공간들이 있습니다.
특히 소형 사무실일수록 창의 방향, 층수, 내부 구성, 조망이
실제 사용감을 크게 좌우하는데요.
이번에 소개할 매물은 고층 한강 조망 합정소형사무실 임대입니다.
합정역 도보 5분 거리, 지상 11층에 위치한 사무실로 고층에서
보이는 한강 조망과 3면 통창 구조가 돋보이는 공간입니다.
임대면적은 20평이며, 베란다 확장 면적이 있어 실제로는 더 넓게 활용할 수 있습니다.
내부 인테리어도 갖춰져 있어 조건에 따라 무상 인수 가능하다는 점이 매력적입니다.
임대정보
- 소재지 : 서울특별시 마포구 서교동 (합정역 도보 5분)
- 거래형태 : 임대차
- 보증금 : 3,000만 원
- 임대료 : 290만 원 (부가세별도)
- 관리비 : 23만 원 (부가세별도)
- 임대면적 : 68.62㎡ (약 20평)
- 건물총층 : 12층
- 임대층수 : 지상 11층
- 방향 : 북동향 (주출입구기준)
- 사용승인일 : 2020.12.31
- 입주가능일 : 즉시 또는 협의
- 엘리베이터 : 1대
- 화장실 : 내부남녀공용화장실
- 룸 개수 : 4개
- 주차 : 1대 가능 (건물 총 11대)
- 건축물용도 : 근린생활시설
- 위반건축물 : 해당사항 없음
상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다
02-2039-9565
※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다
이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다
[ CHECK POINT 1. 합정역 도보 5분, 업무 접근성이 좋은 위치 ]
합정역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다.
합정은 홍대, 망원, 상수, 서교동 업무 수요가 함께 연결되는 지역이라
사무실 입지로 꾸준히 선호도가 높은 편입니다.
[ CHECK POINT 2. 11층 고층에서 누리는 한강 조망 ]
이 공간은 지상 11층에 있어 창밖 풍경이 확실히 다릅니다.
한강과 도심이 함께 보이는 조망은 사무실 분위기를 한층 더 여유롭게 만들어줍니다.
단순히 전망이 좋은 것을 넘어,
업무공간 전체가 답답하지 않게 느껴진다는 장점이 있습니다.
고층 한강 조망 합정소형사무실 임대라는 키워드에 잘 맞는 핵심 포인트입니다.
[ CHECK POINT 3. 인테리어 무상 인수 가능 ]
현재 내부는 업무공간과 회의공간, 탕비공간 등이 이미 구성되어 있습니다.
유리 파티션과 테이블, 의자, 식물 배치 등이 어우러져 있어 일반적인 빈 사무실보다
훨씬 완성도 있는 분위기입니다.
조건에 따라 인테리어를 무상으로 인수할 수 있기 때문에
초기 세팅 비용을 줄이고 싶은 임차인에게 유리합니다.
11F
유리 파티션으로 완성된 실용적인 구성
내부에는 블랙 프레임의 유리 파티션이 설치되어 있습니다.
공간을 완전히 막지 않으면서도 업무공간과 회의공간을 분리할 수 있어
시각적으로 답답하지 않습니다.
널찍한 회의실과 개인 업무공간 등으로 활용하기 좋고,
외부 손님이 방문했을 때도 깔끔한 인상을 줄 수 있습니다.
소형사무실이지만 구성만 잘 활용하면 꽤 알차게 사용할 수 있는 구조입니다.
3면 통창이 만드는 밝은 분위기
내부는 3면 통창 구조로 채광이 좋은 편입니다.
창이 한쪽에만 있는 사무실과 달리 여러 방향에서
빛이 들어와 공간 전체가 밝게 느껴집니다.
특히 채광 좋은 사무실을 찾는 분들이라면 이 부분이
가장 만족스러울 수 있습니다.
낮 시간에는 조명을 많이 켜지 않아도 자연광이
공간 분위기를 살려줍니다.
합정 소형 오피스로 보기 드문 분위기
20평대 사무실은 보통 실용성 위주로 선택하는 경우가 많습니다.
하지만 이 매물은 실용성뿐 아니라 조망, 채광, 인테리어 분위기까지
함께 갖추고 있습니다.
특히 합정사무실, 소형사무실, 인테리어 완비된 사무실을 찾으면서도
공간 이미지까지 중요하게 생각하는 분들에게 잘 맞습니다.
고층에서 보이는 한강과 도심 풍경
또 하나 눈에 들어오는 부분은 창밖 조망입니다.
한강 방향으로 시야가 열려 있고, 주변 도심 풍경이 함께 보입니다.
소형사무실임에도 답답하게 느껴지지 않는 이유는
바로 이 조망과 창 구조 때문입니다.
업무공간에서 자연스럽게 바깥 풍경이 보이는 구조라,
장시간 근무하는 직원들에게도 쾌적한 환경을 제공합니다.
베란다 확장 면적이 더해진 여유로운 사용감
임대면적은 약 20평이지만, 베란다 확장 면적이 있어
실제 체감 면적은 더 넓게 느껴집니다.
작은 평수대 사무실에서 이런 확장 면적은 꽤 중요한 요소입니다.
회의공간, 휴게공간, 대표실, 직원 업무공간을 나누어도
비교적 답답함이 덜하고, 창가 쪽 공간을 활용하면
사무실의 분위기를 더 고급스럽게 연출할 수 있습니다.
[추천 업종]
- 브랜딩 회사
- 마케팅 대행사
- 디자인 스튜디오
- 영상 제작사
- 세무·회계·노무 사무실
- 투자자문사
- 소규모 법인 사무실
오늘의 매물 요약
이번 매물은 합정역 도보 5분 거리의 역세권 입지에 위치한 11층 소형 사무실입니다.
3면 통창으로 채광이 좋고, 고층에서 보이는 한강 조망이 공간의 분위기를 확실히 살려줍니다.
임대 20평이지만 베란다 확장 면적이 있어 실사용감이 좋고,
인테리어 무상 인수 가능 조건까지 갖춰 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
합정에서 단순한 소형 사무실이 아니라, 뷰와 분위기까지 갖춘 업무공간을 찾고 계신다면
고층 한강 조망 합정소형사무실 임대 매물은 충분히 검토해 볼 만한 선택지입니다.
더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면
아래 날개부동산중개법인 홈페이지를 방문해 주시면
더 다양한 매물 제안과 신뢰를 바탕으로 한
정직한 중개로 보답드리도록 하겠습니다
홍대사무실ㅣ홍대부동산 ㅣ홍대사옥ㅣ날개부동산중개법인
홍대사무실 홍대사옥 홍대부동산 홍대통임대 홍대단독주택 합정사무실 합정사옥 합정통임대 날개부동산중개법인
hongdaeoffice.kr
(주)날개부동산중개법인
대표 : 최유경
주소 : 서울특별시 마포구 연남로 37, 1층
전화번호 : 02-338-9149
등록번호 : 11440-2021-00101
'홍대사무실 > 20평 이하' 카테고리의 다른 글
| [15평] 한강뷰 합정 소형 사무실 임대｜풀 인테리어 개별룸 완비 (1) | 2026.07.15 |
|---|
