[40평] 연남동 신축 컨디션 홍대사무실 임대. 기둥 없는 깔끔한 업무공간.

채광 좋은 2층 전용 40평 연다온빌딩

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매물번호 2606021

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건물 외관 1

 

연다온빌딩 건물 외관 2

 

공간이 주는 첫인상, 창밖으로 들어오는 자연광

그리고 우리 회사의 분위기를 잘 담아낼 수 있는

꽤 매력적인 공간입니다.

 

신축급 내외관과 넓은 통창, 중간기둥 없는 오픈형 구조가

돋보이는 연남동 신축급 디자인 홍대사무실 임대 매물이에요.

 

홍대입구역 도보 약 12분 거리, 전용 약 40평 규모로

디자인사무실, 엔터테인먼트, IT사무실, 마케팅사무실처럼

감각적인 업무 공간을 원하는 분들께 잘 어울립니다.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 연남동 (홍대입구역 도보 12분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 5,500만원

- 임대료 : 470만원 (부가세별도)

- 관리비 : 30만원 (부가세별도)

- 임대면적 : 110.83㎡ (약 33평)

                  (확장면적이 있어 실면적은 훨씬 넓습니다)

- 건물총층 : 5층

- 임대층수 : 2층

- 방향 : 남서향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2024.01.26

- 입주가능일 : 즉시입주 또는 협의

- 엘레베이터 : 1대

- 화장실 : 남녀분리화장실

- 룸 갯수 : 없음

- 주차 : 가능 (건물 총 4대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항없음

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 신축급 내외관 ]

 

건물 외관과 내부 컨디션이 깔끔해 회사 이미지 관리에 유리합니다.

방문 미팅이 있거나 브랜드 분위기를 중요하게 보는 업종에 추천드려요.

 

[ CHECK POINT 2. 통창 채광 + 중간기둥 없는 구조 ]

 

전용 약 40평 공간을 넓고 쾌적하게 사용할 수 있습니다.

룸이 없는 오픈형 구조라 입주사 필요에 맞춰 자유롭게 공간 구성이 가능합니다.

 

[ CHECK POINT 3. 빠른 입주 가능 + 탕비공간 + 자주식 주차 ]

 

현재 공실로 빠른 입주가 가능하며, 탕비공간과 주차까지 갖춰

실사용 편의성이 아주 좋습니다.

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2F

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연남동 분위기와 잘 어울리는 디자인 사무실

 

연남동은 홍대 상권의 활기와 경의선숲길 주변의 여유로운

분위기를 함께 느낄 수 있는 지역입니다.

 

카페나 쇼룸, 스튜디오, 브랜드 사무실들이 자연스럽게

자리 잡고 있어 단순히 업무만 보는 공간이 아니라 회사의

이미지를 보여주기 좋은 입지입니다.

 

홍대입구역 도보 약 12분 거리로 접근성도 무난해요.

너무 복잡한 메인 상권 중심부는 부담스럽지만

홍대와 연남동 생활권은 함께 누리고

싶은 분들에게 좋은 위치입니다.

 

 

신축급 내외관이 주는 깔끔한 첫인상

 

이 매물의 가장 큰 장점 중 하나는

신축급 내외관이에요.

 

깔끔하면서도 세련된 인상을 주고 있으며

회사 이미지가 중요한 업종에 잘 어울려요.

 

건물의 분위기 자체가 차분하고 감각적이기 때문에

클라이언트 방문 시에도 좋은 인상을

줄 수 있습니다.

 

 

통창 채광이 좋은 전용 40평 오픈형 구조

 

내부는 전용 약 40평 규모입니다.

사진에서 보이는 것처럼 넓은 통창이 공간을 따라

시원하게 이어져 있어 자연광이 잘 들어오는 구조에요.

 

특히 중간기둥이 없어 공간 활용도가 좋습니다.

책상 배치나 동선 계획이 편하고

40평 면적을 보다 넓고 효율적으로

사용할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

냉난방 시설과 조명 그리고 탕비공간까지

갖춰져 있으며 기본적인 업무 환경이

준비되어 있으며 현재 공실 상태라

빠른 입주가 가능하다는 점도

실무적으로 큰 장점입니다.

 

 

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오늘의 매물 요약

 

이번 연남동 신축급 디자인 홍대사무실 임대 매물은

신축급 내외관, 통창 채광, 중간기둥 없는 오픈형 구조가

돋보이는 전용 40평 사무실입니다.

 

홍대입구역 도보 약 12분 거리로 접근성이 좋고, 연남동 특유의

감각적인 분위기를 함께 누릴 수 있는 입지입니다.

홍대사무실임대 중에서도 디자인사무실, IT사무실, 엔터테인먼트처럼

깔끔하고 실용적인 공간을 찾는 분들께 추천드려요.

 

경의선숲길 인근 사무실, 연남동사무실, 홍대권 디자인 오피스를 찾고 있다면

충분히 검토해볼 만한 매물이었습니다.

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