[34평] 높은 층고와 통창이 만드는 감각적인 홍대 서교동사무실

망원역과 합정역 사이 신축급 컨디션 MLV빌딩

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매물번호 2606103

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MLV 건물 외관

 

건물 외관 측면

 

사무실을 고를 때

같은 평수라도 공간의 느낌은 전혀 다를 수 있습니다.

 

천장이 낮고 창이 작은 공간은

면적이 넓어도 답답하게 느껴질 수 있고,

반대로 층고가 높고 창이 큰 공간은

실제 면적보다 훨씬 넓고 쾌적하게 느껴집니다.

 

오늘 소개드릴 매물은

그 차이를 분명하게 보여주는 사무실입니다.

 

망원역 도보 8분, 합정역 도보 9분 거리에 위치한

높은 층고가 매력적인 풀 인테리어 홍대 서교동사무실 임대입니다.

 

임대 34평 규모의 2층 사무실로,

신축급 컨디션과 시원한 통창, 높은 층고, 풀 인테리어가 돋보이는 공간입니다.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 서교동 (합정역 도보 9분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 4,000만원

- 임대료 : 350만원 (부가세별도)

- 관리비 : 30만원 (부가세별도)

- 임대면적 : 113.38㎡ (약 34평)

- 건물총층 : 7층

- 임대층수 : 2층

- 방향 : 남동향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2020.08.18

- 입주가능일 : 즉시 또는 협의

- 엘레베이터 : 1대

- 화장실 : 내부남녀분리화장실

- 룸 갯수 : 2개

- 주차 : 1대 가능 (건물 총 9대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항없음

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 높은 층고가 주는 개방감 ]

 

일반적인 사무실보다 층고가 높아

공간이 답답하지 않고 시원하게 느껴집니다.

라인 조명과 노출 천장이 더해져 세련된 분위기를 연출합니다.

 

[ CHECK POINT 2. 통창과 신축급 내부 컨디션 ]

 

시원한 통창으로 자연광이 잘 들어오고,

화이트톤 인테리어와 유리 파티션이 깔끔하게 구성되어 있습니다.

바로 업무공간으로 사용하기 좋은 컨디션입니다.

 

[ CHECK POINT 3. 망원역과 합정역 더블 접근 입지 ]

 

망원역 도보 8분, 합정역 도보 9분 거리로

두 지하철역을 함께 이용할 수 있습니다.

홍대, 합정, 망원 생활권을 모두 활용할 수 있는 서교동사무실입니다.

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2F

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높은 층고가 주는 시원한 공간감

 

이 매물의 핵심 포인트는 높은 층고입니다.

 

내부 사진을 보면 천장이 높고,

노출 천장과 라인 조명이 길게 뻗어 있어

공간 전체가 시원하게 느껴집니다.

 

층고 높은 사무실은 단순히 보기 좋은 것뿐만 아니라

실제 업무 환경에서도 만족도가 높습니다.

 

답답함이 적고,

조명과 창문에서 들어오는 빛이 공간 전체에 넓게 퍼지며,

가구 배치나 인테리어 연출도 훨씬 자유롭습니다.

 

특히 임대 34평 규모의 사무실에서

이 정도 개방감을 느낄 수 있다는 점은 큰 장점입니다.

 

 

시원시원한 통창과 자연광

 

내부에는 통창이 크게 구성되어 있습니다.

 

창밖으로는 가로수와 주변 건물들이 보이고,

실내로 자연광이 잘 들어와

밝고 산뜻한 분위기를 만들어줍니다.

 

사무실에서 채광은 생각보다 중요한 요소입니다.

 

하루 종일 머무는 공간이기 때문에

빛이 잘 들어오는지, 창밖이 너무 답답하지 않은지에 따라

직원들의 근무 만족도가 달라질 수 있습니다.

 

이 매물은 전면 통창을 통해

시야가 트이고, 공간이 넓어 보이는 효과가 있습니다.

 

특히 디자인회사, 브랜드 사무실, 쇼룸형 오피스처럼

공간 분위기를 중요하게 보는 업종에 잘 어울립니다.

 

홍대사무실 임대 중에서도

층고와 통창을 함께 갖춘 사무실을 찾는다면

충분히 검토해볼 만한 공간입니다.

 

 

신축급 컨디션의 풀 인테리어

 

내부는 전체적으로 신축급 컨디션에 가까운 깔끔한 상태입니다.

 

바닥은 밝은 타일과 카펫 마감이 조화롭게 구성되어 있고,

화이트톤 벽면과 유리 파티션이 더해져

전체적으로 깨끗하고 정돈된 분위기를 줍니다.

 

천장에는 라인 조명과 시스템냉난방이 설치되어 있으며,

한쪽에는 탕비공간과 수납공간이 마련되어 있습니다.

 

또한 유리 파티션 룸이 구성되어 있어

회의실, 대표실, 상담실, 미팅룸 등으로 사용할 수 있습니다.

 

공실 상태에서 새롭게 모든 공사를 해야 하는 사무실과 달리

기본 인테리어가 잘 갖춰져 있어

입주 준비 기간과 비용을 줄일 수 있습니다.

 

서교동사무실을 찾는 분들 중

깔끔한 풀 인테리어 사무실을 선호한다면

이번 매물의 컨디션은 만족도가 높을 것으로 보입니다.

 

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[추천 업종]

 

1. 디자인회사 / 브랜딩 스튜디오
2. 마케팅회사 / 광고대행사
3. 스타트업 / IT회사
4. 쇼룸형 오피스
5. 콘텐츠 제작사 / 영상 편집실
6. 전문직 사무실 / 컨설팅 사무실

 

오늘의 매물 요약

 

망원역과 합정역을 함께 이용할 수 있는 서교동 입지에

신축급 컨디션, 높은 층고, 통창, 풀 인테리어를 갖춘 사무실입니다.

 

임대 34평 규모로 부담 없이 사용하기 좋고,

유리 룸과 탕비공간까지 구성되어 있어

실제 업무공간으로 활용도가 높습니다.

 

홍대사무실임대, 서교동사무실, 층고 높은 사무실을 찾고 계신다면

이번에 소개해드리는 공간을 꼭 확인해보시길 추천드립니다.

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