[27평] 홍대부동산 추천 매물! 프라이빗하게 쓰기 좋은 내부복층 연남동사무실 임대

풀 인테리어 통창뷰 내부복층 연남동 테라스 사무실

---

매물번호 2606091

---

연남동 트렌디한 건물 외관

 

3층 입구

 

좋은 사무실은 단순히 책상만 놓는 공간이 아닙니다.

하루의 대부분을 보내는 곳이자,

브랜드의 분위기가 자연스럽게 드러나는 공간이기도 합니다.

 

오늘 소개할 곳은

연남동 특유의 조용한 감성과 홍대권의 활기를 함께 누릴 수 있는

업무환경 최상 뷰 좋고 프라이빗한 홍대 연남동사무실 임대 매물입니다.

 

외관은 노출콘크리트 특유의 묵직하고 세련된 분위기를 가지고 있고,

내부는 통창과 전용테라스, 내부복층 구조가 더해져

일반적인 사무실과는 다른 특별한 사용감을 느낄 수 있는 공간입니다.

---

임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 연남동 (홍대입구역 도보 14분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 5,000만원

- 임대료 : 240만원 (부가세별도)

- 관리비 : 포함

- 임대면적 : 90.18㎡ (약 27평)

- 건물총층 : 4층

- 임대층수 : 3층~4층

- 방향 : 서향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2018.10.05

- 입주가능일 : 즉시입주 또는 협의

- 엘레베이터 : 없음

- 화장실 : 외부남녀공용화장실

- 룸 갯수 : 없음

- 주차 : 1대 가능 (건물 총 2대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항없음

 

-층별 면적-

	임대면적
3층	62.5㎡ (약 18.9평)
4층	27.68㎡ (약 8.3평)

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

---

[ CHECK POINT 1. 신축급 컨디션의 깔끔한 내외관 ]

 

건물 외관부터 내부 마감까지 전체적으로 깔끔한 컨디션을 갖추고 있습니다.

노출콘크리트와 통창 구조가 어우러져 감각적인 분위기를 보여주기 때문에

디자인, 브랜드, 콘텐츠 관련 업종에 특히 잘 어울립니다.

 

[ CHECK POINT 2. 통창뷰와 층별 전용테라스 ]

 

넓은 창을 통해 자연광이 잘 들어오고, 외부 뷰가 좋아 실내 분위기가 밝습니다.

여기에 층별로 전용테라스까지 있어 휴식, 촬영, 미팅 등 다양한 방식으로

활용하기에 아주 좋습니다.

 

[ CHECK POINT 3. 내부복층 구조와 탕비공간 완비 ]

 

3층~4층을 연결해 사용하는 내부복층 구조라 공간 분리가 좋습니다.

업무공간과 회의공간, 휴게공간을 나눠 쓰기 편하고

탕비공간까지 갖춰져 있어 실사용 만족도가 높은 사무실입니다.

---

3F

---

 

전용테라스가 주는 여유로운 업무 분위기

 

이 공간의 매력중 하나는 전용테라스인데요.

테라스는 단순한 외부공간이 아니라

사무실의 활용도를 높여주는 중요한 포인트입니다.

 

직원들이 잠시 쉬어갈 수 있는 휴게공간으로도 좋고,

간단한 미팅이나 콘텐츠 촬영, 브랜드 이미지 컷 촬영공간으로도

활용할 수 있습니다.

 

프라이빗하면서도 여유 있는 업무환경 만들기 딱이죠?

 

 

통창으로 완성되는 밝고 개방적인 업무환경

 

사진에서 가장 돋보이는 부분은 통창입니다.

넓게 열린 창을 통해 외부 풍경이 자연스럽게 들어오고,

실내는 답답함 없이 밝은 분위기를 유지합니다.

 

사무실은 오래 머무는 공간이기 때문에

채광과 개방감이 생각보다 중요합니다.

창이 작거나 시야가 막혀 있는 공간은 시간이 지날수록

답답하게 느껴질 수 있지만,

이곳은 3층~4층 구조로 시야가 비교적 트여 있어

업무 중에도 쾌적한 분위기를 느낄 수 있습니다.

 

특히 연남동사무실을 찾는 분들 중

조용하면서도 뷰가 좋은 공간을 선호한다면

이 매물은 충분히 눈여겨볼 만합니다.

 

---

4F

---

 

내부복층 구조로 공간 활용이 좋은 사무실

 

이 매물은 3층과 4층을 함께 사용하는 내부복층 사무실입니다.

복층 구조의 가장 큰 장점은 공간을 자연스럽게 나눌 수 있다는 점인데요.

 

아래층은 메인 업무공간으로,

위층은 대표실, 회의실, 라운지, 촬영공간, 휴게공간 등으로

다양하게 구성할 수 있습니다.

 

사진 속 내부는 우드 바닥과 화이트 벽면, 노출콘크리트 천장이

조화롭게 구성되어 있습니다.

초록색 계단은 공간에 포인트를 주면서도

단순한 사무실이 아닌 감각적인 오피스 분위기를 만들어줍니다.

 

내부복층 사무실을 찾는 분들께는

공간 분리와 분위기 모두 만족할 수 있는 구조입니다.

 

---

 

[추천 업종]

 

1. 디자인 스튜디오
2. 브랜딩 회사
3. 광고대행사
4. 영상 제작사
5. 유튜브 / 콘텐츠 제작 사무실
6. 패션 브랜드 사무실
7. 쇼룸 겸 오피스
8. 인테리어 디자인 회사
9. IT 스타트업
10. 마케팅 회사
11. 엔터테인먼트 사무실

 

오늘의 매물 요약

 

오늘 소개한 매물은

홍대입구역 도보 14분 거리에 위치한

3층~4층 내부복층 구조의 연남동사무실입니다.

 

임대면적 27평 규모에

보증금 5,000만원, 월임대료 240만원, 관리비 포함 조건으로

전용테라스와 탕비공간까지 갖춘 매물입니다.

 

신축급 컨디션, 통창뷰, 내부복층 구조, 프라이빗한 분위기까지

업무환경을 중요하게 생각하는 분들께 잘 맞는 공간입니다.

 

업무환경 최상 뷰 좋고 프라이빗한 홍대 연남동사무실 임대를

찾고 계신다면 이 매물은 꼭 한 번 체크해보시길 바랍니다.

---

더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면

아래 날개부동산중개법인 홈페이지를 방문해주시면

더 다양한 매물 제안과 신뢰를 바탕으로 한

정직한 중개로 보답드리도록 하겠습니다

 

https://hongdaeoffice.kr/

홍대사무실ㅣ홍대부동산 ㅣ홍대사옥ㅣ날개부동산중개법인

 

(주)날개부동산중개법인

대표 : 최유경

주소 : 서울특별시 마포구 연남로 37, 1층

전화번호 : 02-338-9149

등록번호 : 11440-2021-00101