[41평] 홍대사무실 임대. 디자이너들이 탐낼 만한 고층 업무공간

감각적인 외관과 실용적인 내부, 홍대사무실 임대

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매물번호 2606162

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홍대사무실 건물 정면 외관

 

건물 뒷편 자주식 주차장

 

홍대와 합정 사이에서 깔끔한 외관, 고층 위치, 합리적인 임대조건을

갖춘 사무실을 찾고 있다면 이번 매물을 주목해 볼 만합니다.

 

오늘 소개하는 공간은 홍대사무실 임대. 디자이너들이 탐낼 만한 고층 업무공간입니다.

합정역 도보 약 7분 거리에 위치한 서교동 사무실이며, 7층에 자리한

임대면적 약 41평 규모의 업무공간입니다.

 

외관은 세련된 그레이톤 오피스 빌딩 느낌이 강하고, 내부는 실제 업무공간으로

활용 중인 모습이라 다양한 사무실 업종이 바로 연상되는 공간입니다.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 서교동 (합정역 도보 7분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 5,000만원

- 임대료 : 297만 원 (부가세별도)

- 관리비 : 50만 원 (부가세별도)

- 임대면적 : 136.81㎡ (약 41평)

- 건물총층 : 8층

- 임대층수 : 7층

- 방향 : 남서향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2005.12.28

- 입주가능일 : 입주시기 협의

- 엘리베이터 : 1대

- 화장실 : 외부남녀분리화장실

- 룸 개수 : 없음

- 주차 : 1대 가능 (건물 총 8대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항 없음

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 신축급 컨디션의 내외관 ]

 

건물 외관은 유리와 그레이톤 외장재가 조화롭게 구성되어 있습니다.

전체적으로 깔끔하고 세련된 분위기를 주기 때문에 회사 이미지 관리가

필요한 업종에도 잘 어울립니다.

 

[ CHECK POINT 2. 7층 고층 업무공간 ]

 

이번 홍대사무실은 7층에 위치해 있습니다.

고층 사무실은 저층보다 조용한 분위기를 기대할 수 있고,

창가 쪽 개방감도 좋아 업무 집중도를 높이기 좋습니다.

 

[ CHECK POINT 3. 평수대비 가성비 좋은 조건 ]

 

임대면적 41평, 보증금 5,000만 원, 월임대료 297만 원, 관리비 50만 원 조건입니다.

합정역 도보 7분이라는 입지와 건물 컨디션, 고층 위치를 함께 고려하면

평수대비 가성비가 좋은 편입니다.

 

홍대사무실임대 시장에서 컨디션과 금액을 동시에 만족시키는 매물은 많지 않기 때문에

실속 있는 선택지가 될 수 있습니다.

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7F

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깔끔한 공용부와 출입 동선

 

출입구와 공용부 사진을 보면 전체적으로

깔끔하고 정돈된 분위기입니다.

건물 입구, 복도, 출입문이 단정해

방문객이 있는 회사도 부담 없이 사용할 수 있습니다.

 

사무실은 내부 컨디션도 중요하지만,

엘리베이터에서 내린 후 보이는 공용부 분위기도

회사 이미지에 영향을 줍니다.

홍대사무실 임대는 공용부가 깔끔한 편이라

외부 미팅이 있는 업종에도 어울립니다.

 

 

오픈형으로 활용하기 좋은 41평 업무공간

 

내부는 오픈형 사무공간을 중심으로 구성되어 있습니다.

책상 배치, 파티션 구성, 회의 테이블 배치 등

회사의 업무 스타일에 맞게 유연하게 사용할 수 있습니다.

 

약 41평 규모라 10명 내외의 팀부터 조금 더 여유 있게 구성하는

소형 법인까지 사용하기 좋습니다.

업무석, 회의공간, 수납공간을 함께 배치해도

비교적 실용적인 동선이 나올 수 있는 면적입니다.

 

 

시원한 노출천장과 라인조명

 

내부 사진에서 가장 먼저 눈에 들어오는 부분은

노출천장과 라인조명인데요.

천장이 단순히 막혀 있는 구조가 아니라 조명과 설비 라인이

드러나 있어 조금 더 감각적인 오피스 분위기를 만들어줍니다.

 

디자인회사, 콘텐츠 제작사, 광고대행사처럼 공간 분위기를

중요하게 보는 업종에게 잘 맞습니다.

실무형 사무실이면서도 딱딱하지 않은 느낌을 줄 수 있어요.

 

 

서교동, 합정, 홍대권을 함께 누리는 입지

 

합정역을 중심으로 홍대, 서교동, 망원 방향까지 이동이 편리해

직원 출퇴근과 외부 미팅 동선이 좋습니다.

 

주변에 카페, 음식점, 편의시설이 많아 근무환경도 괜찮은 편입니다.

합정사무실과 서교동사무실을 함께 비교 중이라면 충분히

검토해 볼 만한 위치입니다.

 

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[추천 업종]

 

1. 디자인회사
2. 광고대행사
3. 마케팅회사
4. 영상 편집회사
5. 캐릭터 또는 굿즈 제작사
6. 온라인 쇼핑몰 사무실
7. 패션 브랜드 오피스
8. 웹에이전시
9. 앱 개발사
10. 출판 또는 편집회사

 

오늘의 매물 요약

 

오늘 소개한 홍대사무실 임대. 디자이너가 탐낼 만한 고층 업무공간은

합정역 도보 7분, 7층 고층 위치, 임대 41평, 전체적으로 깔끔한 컨디션의

서교동 사무실입니다.

 

신축급 컨디션의 내외관과 고층 특유의 쾌적함, 평수대비 합리적인

임대조건이 큰 장점입니다.

홍대사무실임대, 합정사무실, 서교동사무실을 찾는 분들 중 깔끔한

업무공간과 실속 있는 조건을 함께 원한다면 추천드릴 수 있는 매물입니다.

 

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