[25평] 홍대 소형사무실 임대, 신축급 컨디션·시티뷰 조망!

채광 좋은 신축급 컨디션·전용테라스·시티뷰｜홍대 소형사무실 임대

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매물번호 2607181

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홍대입구역 도보6분 신축급 사무실, 현대식 석재 외관 건물 정면

홍대 소형사무실 임대 주차장, 차량 진입과 주차 편리

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소개

 

채광 좋은 신축급 컨디션 건물 홍대소형사무실 임대를

찾으시는 분들께 최적의 공간을 소개해 드립니다.

 

홍대입구역 도보 6분 거리의 핵심 입지에 위치하며,

최상층에서 누리는 탁 트인 시티뷰와 전용 테라스,

깔끔한 신축급 컨디션까지 모두 갖춰

소규모 팀·개인 사업자에게 안성맞춤입니다.

지금부터 공간의 장점과 세부 정보를 상세히 안내해 드릴게요.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 서교동 (홍대입구역 도보 6분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 3,500만 원

- 임대료 : 250만 원 (부가세별도)

- 관리비 : 20만 원 (부가세별도)

- 임대면적 : 83.47㎡ (약 25평)

- 건물총층 : 7층

- 임대층수 : 7층

- 방향 : 북동향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2022.07.26

- 입주가능일 : 즉시 또는 협의

- 엘리베이터 : 1대

- 화장실 : 내부남녀분리화장실

- 룸 개수 : 없음

- 주차 : 1대 가능 (건물 총 7대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항 없음

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 최상층 위치로 탁 트인 시티뷰와 최고의 채광 ]

 

건물 가장 높은 층에 위치해 있어

홍대·서울 도심의 시티뷰를 한눈에 조망할 수 있습니다.

 

삼면에 가까운 넓은 창으로 하루 종일 자연광이 가득 들어와

밝고 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있으며,

답답함 없이 탁 트인 개방감을 느끼실 수 있습니다.

 

[ CHECK POINT 2. 신축급의 깔끔하고 완벽한 컨디션 ]

 

전체적으로 깔끔하게 마감된 신축급 컨디션으로,

별도의 리모델링이나 수리 없이 바로 입주해 사용하실 수 있습니다.

 

모던한 화이트톤 내부와 고급 바닥·조명 시설이 브랜드 이미지를 높여주며,

방문객에게도 깔끔한 인상을 줄 수 있습니다.

 

[ CHECK POINT 3. 합리적인 조건으로 홍대 중심권 활용 ]

 

높은 인기의 홍대 중심권에서 25평 규모의 쾌적한 공간을

합리적인 가격으로 이용할 수 있어,

비용 부담을 줄이면서도 최적의 입지와 환경을 얻을 수 있습니다.

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7F

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홍대 25평 사무실 내부 전경, 깔끔한 신축급 마감과 고급 조명

최상층 홍대사무실, 넓은 창문과 탁 트인 시티뷰 조망

홍대 신축급 사무실 유리 출입문, 깔끔한 내부 바닥과 안전시설

채광 좋은 홍대사무실, 삼면 창문으로 가득 들어오는 자연광

홍대사무실 전용 테라스 출입문, 탁 트인 도심 풍경 연결

홍대 소형사무실 내부 공간, 깔끔한 바닥 마감과 전기 시설

홍대 소형사무실 내부, 깔끔한 콘크리트 벽면

홍대 신축급 사무실 전체 공간, 자유로운 구조 변경 가능

홍대사무실 내부 화장실, 깔끔한 타일 마감과 세면대

홍대 신축급 사무실 남녀 분리 화장실, 위생적이고 편리한 구조

홍대사무실 전용 테라스, 인조잔디와 안전 유리난간

홍대 최상층 사무실 테라스 뷰, 서울 도심 빌딩 풍경

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추천 업종

1. 소규모 스타트업·1~5인 팀: 25평 규모로 적정 인원이 편안하게 사용 가능
2. 디자인·광고·문화 예술 사무실: 밝은 채광과 시티뷰가 창의적인 업무에 적합
3. 사진·영상·콘텐츠 제작 스튜디오: 채광과 테라스를 활용한 촬영에 최적
4. 브랜드 상담실·소규모 쇼룸: 홍대 접근성이 좋아 방문객 유입에 유리
5. 교육·코칭·소규모 세미나 공간: 분리된 구조로 집중도 높은 수업 진행 가능

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자주 묻는 질문 Q&A

 

Q1. 추가적인 인테리어 변경은 가능한가요?

 

A. 건물 안전 규정에 벗어나지 않는 범위 내에서

자유롭게 인테리어나 구조 변경이 가능하며,

사전 협의 후 진행하시면 됩니다.

 

Q2. 엘리베이터는 운행되나요?

 

A. 네, 지상 1층부터 7층까지 엘리베이터가 운행되어

짐이나 장비 반입이 편리합니다.

 

Q3. 계약 기간은 어떻게 되나요? 단기 임대도 가능한가요?

 

A. 기본 계약 기간은 2년 이상을 권장하지만,

사업의 특성에 따라 6개월 단기 임대부터

장기 계약까지 조건 협의는 해보도록 하겠습니다.

원하시는 기간을 말씀해 주시면 최대한 맞춰 드릴게요.

 

Q4. 전기·인터넷·가스 등은 어떻게 처리되나요?

 

A. 월 관리비에 공용 전기·수도·청소비가 포함되어 있으며,

개별 사용 전기·인터넷·통신비는 별도로 부과됩니다.

입주 시 명의 이전 절차를 안내해 드리며,

인터넷은 건물 내 기반이 잘 갖춰져 있어 빠르게 설치 가능합니다.

 

Q5. 사전 답사는 언제든지 갈 수 있나요?

 

A. 원하시는 날짜와 시간을 알려주시면 언제든지 사전 답사가 가능하며,

공간을 직접 보시면서 궁금한 점을 확인하실 수 있습니다.

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마무리

 

신축급 컨디션, 최상층 시티뷰, 전용 테라스까지

홍대 소형사무실의 모든 장점을 갖춘 이 공간은

새로운 사업의 시작에 최고의 선택이 될 것입니다.

 

사전 답사, 임대 조건 협의, 추가 문의사항이 있으시면

언제든지 편하게 연락해 주세요.

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아래 날개부동산중개법인 홈페이지를 방문해 주시면

더 다양한 매물 제안과 신뢰를 바탕으로 한

정직한 중개로 보답드리도록 하겠습니다

 

https://hongdaeoffice.kr/

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