[25평] 홍대 소형사무실 임대 | 높은 층고+유리 파티션+역세권으로 완성된 공간

연남동 역세권 홍대 소형 사무실 업무공간

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매물번호 2606241

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붉은 벽돌 외관이 돋보이는 홍대입구역 인근 연남동사무실 건물 전면 사진

코너형 붉은 벽돌 외관과 골목 입지가 보이는 홍대 연남동 사무실 건물

 

홍대와 연남동 일대에서 소형 사무실을 찾다 보면

생각보다 조건 맞는 공간을 찾기가 쉽지 않습니다.

위치는 좋은데 내부가 너무 낡았거나, 평수는 맞는데 회의실 구성이 부족하거나,

인테리어 공사가 별도로 필요한 경우도 많습니다.

 

오늘 소개해드릴 매물은 이런 고민을 줄여줄 수 있는

홍대 소형사무실 임대 높은 층고와 유리파티션 그리고 역세권 위치로 완성된 공간입니다.

 

홍대입구역 도보 약 6분, 연트럴파크 인근에 위치해 있으며

지상 2층, 임대 25평 규모로 구성된 소형 오피스입니다.

업무공간과 룸 공간이 함께 갖춰져 있어 바로 사용하기 좋은 실속형 사무실입니다.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 연남동 (홍대입구역 도보 6분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 2,000만 원

- 임대료 : 220만 원 (부가세별도)

- 관리비 : 15만 원 (부가세별도)

- 임대면적 : 82.86㎡ (약 25평)

- 건물총층 : 4층

- 임대층수 : 2층

- 방향 : 북동향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 1993.04.06

- 입주가능일 : 즉시 또는 협의

- 엘리베이터 : 없음

- 화장실 : 외부남녀공용화장실

- 룸 개수 : 2개

- 주차 : 1대 가능 (건물 총 3대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항 있음 (해당층 무관)

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 높은 층고와 노출천장의 개방감 ]

 

이 공간의 첫 번째 장점은 높은 층고입니다.
소형 사무실임에도 천장이 답답하게 내려오지 않고,

노출천장과 라인 조명이 함께 구성되어 공간이 한층 넓고 시원하게 느껴집니다.

 

업무공간은 장시간 머무는 곳이기 때문에, 이런 개방감은 실제 근무 만족도에도 영향을 줍니다.

 

[ CHECK POINT 2. 회의실로 활용하기 좋은 룸 인테리어 ]

 

내부에는 통유리 파티션으로 구분된 룸 공간이 있습니다.
회의실, 상담실 등으로 활용하기 좋은 구조입니다.

 

완전히 막힌 룸이 아니라 유리로 구성되어 있어 답답함은 줄이고, 공간의 연결감은 살린 점이 특징입니다.

 

[ CHECK POINT 3. 홍대입구역 도보 6분, 연트럴파크 인근 입지 ]

 

홍대입구역에서 도보 약 6분 거리로 접근성이 좋습니다.
연남동사무실 특유의 감성적인 분위기와 홍대 상권의 편의성을 함께 갖춘 입지입니다.

 

직원 출퇴근, 외부 미팅, 클라이언트 방문 등을 고려했을 때 실사용 만족도가 높은 위치입니다.

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2F

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높은 노출천장과 오픈 업무공간이 보이는 홍대소형사무실 내부 전경

창가 업무공간과 모니터 책상이 배치된 홍대입구역 인근 사무실

유리 파티션과 OSB 마감이 보이는 인테리어 사무실 동선 공간

 

감각적인 노출천장과 라인 조명

 

천장은 노출 콘크리트 느낌을 살리면서 라인 조명과 레일 조명이 설치되어 있습니다.

일반적인 사무실보다 조금 더 감각적이고 세련된 분위기를 만들어줍니다.

 

조명이 공간 전체를 부드럽게 잡아주어, 업무공간이 어둡거나 무겁게 느껴지지 않습니다.

 

수납장과 오브제가 정리된 홍대사무실 내부 서브 공간

넓은 창과 노출천장이 어우러진 연남동사무실 업무공간

노출천장 라인조명과 책상 배치가 돋보이는 연남동사무실 내부

 

오픈형 업무공간 구성

 

메인 업무공간은 여러 명이 함께 근무하기 좋은 오픈형 구조입니다.

책상과 모니터를 배치해도 동선이 크게 답답하지 않고,

팀 단위 업무에 적합해 보입니다.

 

25평 규모의 홍대 소형사무실이지만,

층고와 구조 덕분에 공간 활용도가 괜찮은 편입니다.

 

창가 단독 업무석과 여유 있는 바닥 동선이 보이는 홍대소형사무실

모니터와 책상이 배치된 높은 층고의 홍대소형사무실 업무공간

화이트 벽면과 모던한 업무가구가 배치된 연남동 소형 사무실 공간

 

연남동 분위기와 잘 어울리는 오피스

 

이 공간은 화려한 쇼룸형 사무실이라기보다는,

실무 중심의 오피스에 감각적인 분위기를 더한 공간에 가깝습니다.

 

연트럴파크 인근의 차분하면서도 트렌디한 분위기와 잘 맞고,

홍대사무실을 찾는 젊은 브랜드나 크리에이티브 팀에게 어울립니다.

 

오픈 업무공간과 통유리 회의실이 함께 보이는 홍대사무실 내부

통유리 회의실과 화이트 테이블이 배치된 인테리어 완비 홍대사무실

통유리 파티션과 회의 테이블, 블랙 체어가 조화로운 연남동 소형 오피스

화이트보드와 체어가 배치된 홍대사무실 내 독립 업무공간

 

통유리 회의실이 주는 공간감

 

회의실은 통유리 구조로 구성되어 있습니다.

내부와 외부가 시각적으로 연결되기 때문에 작은 공간에서도 답답함이 덜합니다.

 

클라이언트 미팅이 잦은 업종이라면 이 회의실 공간을 응대용으로 활용하기 좋고,

내부 회의나 화상회의 공간으로도 적합합니다.

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[추천 업종]

 

1. 디자인 스튜디오
2. 브랜딩 회사
3. 마케팅 회사
4. 광고 대행사
5. 콘텐츠 제작사
6. 영상 편집실
7. 유튜브 운영팀
8. IT 사무실
9. 소규모 기획사

 

오늘의 매물 요약

 

이번 매물은 홍대입구역 접근성과 연남동 분위기를 함께 갖춘 25평 규모의 소형 오피스입니다.

높은 층고, 통유리 회의실, 오픈 업무공간, 기본 인테리어가 조화롭게 구성되어 있어

별도 공사 부담을 줄이고 바로 업무를 시작하기 좋은 공간입니다.

 

홍대 소형사무실 임대 높은층고+유리 파티션+역세권으로 완성된 공간을 찾고 계신 분이라면,

이번 매물은 실사용 기준으로 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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