감각적인 회사라면 좋아할 공간, 연남동 홍대사무실
매물번호 2607011
홍대와 연남동 권역에서 사무실을 찾다 보면, 위치는 좋지만 공간의 개성이 아쉬운 경우가 많습니다.
반대로 분위기는 좋은데 실제 업무공간으로 쓰기에는 동선이나 구조가 애매한 곳도 많고요.
이번에 소개드릴 공간은 그 사이의 균형이 꽤 좋은 매물입니다.
홍대입구역 도보 9분 거리에 위치한 지상 2층, 임대면적 28평 사무실로,
외관부터 내부까지 건축적인 개성이 뚜렷한 공간입니다.
나선형 계단이 건물 전면을 감싸고 있고, 내부는 노출콘크리트와 화이트 배관,
통창이 어우러진 인더스트리얼 분위기입니다.
연남동 홍대사무실 매물을 찾고 계셨다면 충분히 눈길이 갈만한 공간입니다.
임대정보
- 소재지 : 서울특별시 마포구 연남동 (홍대입구역 도보 9분)
- 거래형태 : 임대차
- 보증금 : 4,000만 원
- 임대료 : 250만 원 (부가세별도)
- 관리비 : 20만 원 (부가세별도)
- 임대면적 : 94.09㎡ (약 28평)
- 건물총층 : 4층
- 임대층수 : 2층
- 방향 : 북서향 (주출입구기준)
- 사용승인일 : 2023.09.27
- 입주가능일 : 입주시기 협의
- 엘리베이터 : 1대
- 화장실 : 내부남녀공용화장실
- 룸 개수 : 없음
- 주차 : 1대 가능 (건물 총 2대)
- 건축물용도 : 근린생활시설
- 위반건축물 : 해당사항 없음
상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다
02-2039-9565
※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다
이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다
[ CHECK POINT 1. 외관부터 기억에 남는 디자인 사무실 ]
이 건물은 외관이 큰 장점입니다.
전면에 배치된 나선형 계단과 원형 캐노피, 화이트 타일 외벽이 조화를 이루며
일반적인 근생 건물과는 다른 분위기를 보여줍니다.
방문객이 찾아왔을 때도 쉽게 기억할 수 있는 외관이고, 브랜드 이미지가 중요한 회사라면
공간 자체가 하나의 포인트가 될 수 있습니다.
[ CHECK POINT 2. 준신축 컨디션의 깔끔한 2층 업무공간 ]
내부는 전반적으로 깔끔한 준신축 컨디션입니다.
콘크리트 구조를 그대로 살린 천장과 벽면, 화이트톤 설비 배관,
넓은 창면이 어우러져 세련된 느낌을 줍니다.
인테리어를 과하게 하지 않아도 기본 분위기가 살아 있고,
업종에 따라 가구와 조명만 잘 배치해도 충분히 감각적인 오피스로 만들 수 있습니다.
[ CHECK POINT 3. 조용하고 집중하기 좋은 연남동 업무환경 ]
홍대입구역 도보권이지만 번잡한 상권 한가운데가 아니라 조금 더 차분한 입지입니다.
직원들의 출퇴근 접근성은 확보하면서도, 내부에서는 조용하게 업무에 집중하기 좋은 환경입니다.
홍대사무실, 연남동사무실을 찾는 분들 중 시끄러운 메인로드보다 조용한 분위기를
선호하시는 분들께 잘 맞습니다.
2F
첫인상을 만드는 외부계단과 2층 진입 동선
2층으로 올라가는 동선은 이 건물의 가장 상징적인 부분입니다.
건물 전면을 따라 이어지는 나선형 계단은 단순한 계단이 아니라,
공간의 분위기를 결정하는 디자인 요소입니다.
2층 출입구 앞에는 외부 복도와 유리창, 난간이 함께 구성되어 있어
답답하지 않고 개방적인 느낌을 줍니다.
클라이언트 방문이 잦은 업종이라면 첫 진입부터 좋은 인상을 줄 수 있습니다.
노출콘크리트가 주는 인더스트리얼 무드
실내는 노출콘크리트 천장과 벽면을 중심으로 구성되어 있습니다.
꾸며낸 느낌보다 재료 자체의 질감을 살린 공간이라 차분하면서도 트렌디한 분위기가 있습니다.
천장에는 화이트 배관이 노출되어 있고, 시스템 냉난방기도 설치되어 있어
인더스트리얼 인테리어의 분위기를 자연스럽게 완성합니다.
디자인 사무실이나 건축 관련 사무실처럼 공간 감도가 중요한 업종과 특히 잘 어울립니다.
업무공간으로 쓰기 좋은 28평 구조
임대면적은 약 28평입니다.
너무 크지도, 작지도 않은 규모라 5인에서 10인 내외의 소규모 팀이 사용하기 좋고,
업종에 따라 회의공간과 업무공간을 함께 구성하기에도 적당합니다.
내부 사진을 보면 테이블과 의자, 업무데스크를 배치했을 때의 느낌을 확인할 수 있습니다.
메인 업무존, 미팅존, 대표석 또는 창가 좌석 등으로 나누어 사용하기 좋은 공간감입니다.
20평 사무실을 찾고 있지만 조금 더 여유 있는 면적을 원하시는 분들께도 좋은 대안이 될 수 있습니다.
통창과 외부 풍경이 만드는 개방감
실내 곳곳에 큰 창이 있어 자연광이 들어오고,
외부 계단과 주변 건물의 모습이 유리창 너머로 보입니다.
덕분에 지상 2층이지만 답답한 느낌이 적고, 공간에 깊이감이 느껴집니다.
전면 통창 쪽은 회의 테이블이나 라운지성 좌석을 두기 좋고,
사진이나 영상 촬영이 필요한 업종이라면 자연광을 활용하기에도 괜찮아 보입니다.
탕비공간과 실사용 편의성
내부에는 싱크대가 있는 탕비공간도 있습니다.
직원들이 커피나 간단한 음료를 준비하기 좋고,
소규모 사무실에서 꼭 필요한 기본 편의성이 갖춰져 있습니다.
또한 엘리베이터가 있는 건물이라 2층이지만 이동 부담이 적습니다.
방문객 응대나 물품 이동이 있는 업종에서도 실사용 측면에서 장점이 있습니다.
[추천 업종]
- 건축사무소
- 인테리어 사무실
- 공간디자인 스튜디오
- 브랜딩 회사
- 광고기획사
- 디자인 에이전시
- 패션 브랜드 오피스
- 소규모 쇼룸 겸 사무실
- 영상 제작사
- 콘텐츠 회사
오늘의 매물 요약
홍대입구역 도보권에서 흔하지 않은 분위기의 사무실을 찾고 계셨다면 이번 매물은 충분히 확인해 볼 만합니다.
연남동 특유의 차분한 분위기, 유명건축 디자인이 돋보이는 외관, 준신축 컨디션의 내부,
그리고 인더스트리얼한 업무공간이 잘 어우러져 있습니다.
일반적인 오피스보다 조금 더 감각적인 사무실, 회사의 분위기를 보여줄 수 있는 공간,
조용하게 집중할 수 있는 홍대사무실을 찾는 분들께 추천드립니다.
더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면
아래 날개부동산중개법인 홈페이지를 방문해 주시면
더 다양한 매물 제안과 신뢰를 바탕으로 한
정직한 중개로 보답드리도록 하겠습니다
홍대사무실ㅣ홍대부동산 ㅣ홍대사옥ㅣ날개부동산중개법인
홍대사무실 홍대사옥 홍대부동산 홍대통임대 홍대단독주택 합정사무실 합정사옥 합정통임대 날개부동산중개법인
hongdaeoffice.kr
(주)날개부동산중개법인
대표 : 최유경
주소 : 서울특별시 마포구 연남로 37, 1층
전화번호 : 02-338-9149
등록번호 : 11440-2021-00101
'홍대사무실 > 21평 ~ 40평' 카테고리의 다른 글
| [27평] 신축 건물 첫 입주, 홍대사무실 통창 채광 자랑 좀 할게요 (1) | 2026.07.03 |
|---|---|
| [27평] 연트럴파크 인근 홍대사무실 임대, 창밖 초록뷰가 있는 업무공간 (1) | 2026.07.02 |
| [25평] 홍대 소형사무실 임대 | 높은 층고+유리 파티션+역세권으로 완성된 공간 (1) | 2026.06.24 |
| [28평] 망원역 근처 우드톤 고급 인테리어 사무실 임대 (1) | 2026.06.10 |
| [34평] 높은 층고와 통창이 만드는 감각적인 홍대 서교동사무실 (1) | 2026.06.10 |
