[27평] 신축 건물 첫 입주, 홍대사무실 통창 채광 자랑 좀 할게요

깔끔한 컨디션의 통창 오피스 신축 홍대사무실

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매물번호 2607032

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신축 홍대사무실 임대 건물 외관, 화이트톤 외관과 통창 구조가 돋보이는 신축사무실

홍대사무실 신축 건물 출입구, 깔끔한 유리문과 골목 진입 동선

홍대사무실 신축 건물 내부 엘리베이터, 편리한 이동이 가능한 공용부

 

홍대입구역 도보권에서 신축 첫 입주 사무실을 찾는 분들께 잘 맞는 공간입니다.

이번 매물은 신축 홍대사무실 임대, 깔끔한 컨디션의 통창구조가 돋보이는 지상 3층 사무실로,

연남동과 홍대 분위기를 함께 누릴 수 있는 위치에 자리하고 있습니다.

 

임대면적은 약 27평이며, 조건은 보증금 2,500만 원 / 월 임대료 250만 원 / 관리비 10만 원입니다.

신축건물 첫입주 공간에 우드바닥, 냉난방기, 라인조명, 전면 통창까지 갖춰져 있어

초기 세팅 부담을 줄이고 입주하기 좋은 매물입니다.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 연남동 (홍대입구역 도보 11분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 2,500만 원

- 임대료 : 250만 원 (부가세별도)

- 관리비 : 10만 원 (부가세별도)

- 임대면적 : 89.635㎡ (약 27평)

- 건물총층 : 5층

- 임대층수 : 3층

- 방향 : 남서향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2025.06.30

- 입주가능일 : 즉시 또는 협의

- 엘리베이터 : 1대

- 화장실 : 내부남녀공용화장실

- 룸 개수 : 없음

- 주차 : 불가능 (건물 총 3대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항 없음

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 신축 첫 입주라 깔끔한 컨디션 ]

 

기존 사용감이 거의 없는 신축 첫입주 공간입니다.

외관, 내부, 공용부, 엘리베이터까지 전체적으로 깔끔한 인상을 주기 때문에

방문객이 있는 업종이나 브랜드 이미지를 중요하게 생각하는 회사에 잘 어울립니다.

 

[ CHECK POINT 2. 기본 인테리어 완비 ]

 

우드바닥, 노출천장, 라인조명, 천장형 냉난방기가 갖춰져 있습니다.

별도의 큰 인테리어 공사 없이도 업무공간으로 세팅하기 쉬운 구조라

초기 비용을 아끼고 싶은 분들께 좋은 조건입니다.

 

[ CHECK POINT 3. 전면 통창과 테라스가 주는 개방감 ]

 

전면 통창으로 채광이 좋고, 공간이 실제보다 더 넓고 밝게 느껴집니다.

테라스와 연결되는 구조도 있어 직원 휴식공간이나 간단한 환기 공간으로 활용하기 좋습니다.

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3F

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홍대사무실 3층 테라스 출입구, 채광 좋은 신축 오피스 구조

홍대사무실 신축 3층 주출입구, 테라스와 연결되는 출입 동선

홍대사무실 내부공간, 우드바닥과 통창이 있는 밝은 업무공간

 

화이트톤 신축 외관과 깔끔한 첫인상

 

건물은 화이트톤 외관에 직선적인 디자인이 돋보이는 신축 건물입니다.

주변 골목 안에서도 깔끔하고 세련된 이미지가 느껴지며,

홍대·연남동 권역에서 찾기 좋은 신축사무실 분위기를 갖추고 있습니다.

 

건물 출입구와 엘리베이터도 정돈되어 있어 직원뿐 아니라

외부 미팅 방문객이 있을 때도 좋은 인상을 줄 수 있습니다.

 

홍대사무실 임대 내부 냉난방기 설치, 라인조명과 노출천장이 있는 사무실

홍대사무실 임대 3층 전체 내부사진, 우드바닥과 전면 통창이 돋보이는 공간

홍대사무실 신축 채광 좋은 내부, 넓은 창과 우드바닥이 있는 사무공간

 

우드바닥이 주는 따뜻한 업무 분위기

 

내부 바닥은 우드톤으로 마감되어 있습니다.

일반적인 회색 바닥이나 노출 콘크리트 바닥보다 따뜻하고

편안한 분위기를 만들어주기 때문에 장시간 근무하는 사무실로도 적합합니다.

 

가구 배치에 따라 감성적인 스튜디오형 사무실, 깔끔한 브랜드 오피스,

소규모 쇼룸형 사무실로도 연출하기 좋습니다.

 

홍대사무실 임대 신축 내부 통창, 전면 유리창으로 개방감 좋은 오피스

홍대사무실 임대 3층 내부 전면쪽 사진, 채광과 전망이 좋은 통창 구조

홍대사무실 신축 3층 내부 환기창, 자연 환기가 가능한 깔끔한 창가 공간

 

노출천장과 라인조명의 조화

 

천장은 노출 콘크리트 마감이며, 라인조명이 깔끔하게 설치되어 있습니다.

신축 오피스 특유의 모던한 느낌이 살아 있고,

과하지 않은 기본 인테리어 덕분에 다양한 업종의 분위기에 맞춰 꾸미기 쉽습니다.

 

천장형 냉난방기도 설치되어 있어 입주 후 바로 업무환경을 세팅하기에 유리합니다.

 

신축 홍대사무실 임대 3층 내부, 넓은 우드바닥과 기본 인테리어 완비 공간

홍대사무실 3층 내부 화장실, 신축 컨디션의 깔끔한 위생공간

홍대사무실 3층 내부 테라스, 유리창과 연결된 외부 휴게공간

 

전면 통창으로 밝은 내부 공간

 

전면부에는 넓은 통창이 배치되어 있어 내부 채광이 좋습니다.

창가를 중심으로 공간이 밝게 열려 있어 답답함이 적고,

실내 사진이나 영상 촬영 시에도 자연스러운 분위기를 만들 수 있습니다.

 

특히 이 공간은 통창이 주는 개방감이 큰 장점입니다.

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[추천 업종]

 

1. 마케팅 사무실
2. 영상 편집 사무실
3. 인테리어 사무실
4. 디자인 사무실
5. 브랜딩 회사
6. 광고 대행사

 

오늘의 매물 요약

 

이번 매물은 홍대입구역 도보 약 11분 거리에 위치한 지상 3층 신축 첫 입주 사무실입니다.

약 27평 규모에 우드바닥, 냉난방기, 라인조명, 전면 통창까지 갖춰져 있어

바로 사용하기 좋은 컨디션을 가지고 있습니다.

 

연남동사무실, 신축사무실, 소형업무공간을 찾고 계신 분들 중,

깔끔한 첫입주 공간과 합리적인 임대 조건을 함께 원하신다면 직접 보셨을 때 만족도가 높을 만한 매물입니다.

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