홍대 신축 1층 사무실 임대, 감도 높은 공간으로 브랜드 가치 높이세요
매물번호 2607212
소개
홍대·서교동 일대는 젊은 감각과 문화가
살아 숨 쉬는 대표적인 상권으로,
브랜드의 이미지를 높이고
잠재 고객과의 접점을 넓히기에 최적의 장소입니다.
이번에 소개해 드리는 사무실은
신축 건물 지상 1층에 위치해 접근성이 뛰어나며,
기본 인테리어가 모두 마련되어 있어
별도의 비용 없이 바로 업무를 시작하거나
공간을 꾸밀 수 있다는 장점이 있습니다.
임대정보
- 소재지 : 서울특별시 마포구 서교동 (홍대입구역 도보 10분)
- 거래형태 : 임대차
- 보증금 : 5,000만 원
- 임대료 : 350만 원 (부가세별도)
- 관리비 : 40만 원 (부가세별도)
- 임대면적 : 103.515㎡ (약 31평)
- 건물총층 : 5층
- 임대층수 : 1층
- 방향 : 남서향 (주출입구기준)
- 사용승인일 : 2025.07.16
- 입주가능일 : 즉시 또는 협의
- 엘리베이터 : 1대
- 화장실 : 내부남녀분리화장실
- 룸 개수 : 없음
- 주차 : 1대 가능 (건물 총 5대)
- 건축물용도 : 근린생활시설
- 위반건축물 : 해당사항 없음
상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다
02-2039-9565
※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다
이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다
[ CHECK POINT 1. 홍대 중심권, 최적의 위치와 조건 ]
홍대입구역에서 도보 10분 거리에 위치해
방문객 접근성이 매우 뛰어납니다.
신축 건물 지상 1층의 약 31평 규모로,
깨끗하고 견고한 기본 마감이 완료되어 있습니다.
별도 리모델링 비용 없이 바로 입주해
업무를 시작할 수 있는 조건입니다.
[ CHECK POINT 2. 탁 트인 통창으로 햇살 가득·조경 뷰까지 ]
건물 전면에 시공된 초대형 통창으로
풍부한 자연광이 공간에 가득 채워집니다.
또 창밖 정원의 푸른 나무와 조경이 그대로 보여
답답함 대신 시원한 개방감이 느껴집니다.
통풍 구조까지 고려해 설계되어
언제나 쾌적하고 맑은 공간을 유지할 수 있습니다.
[ CHECK POINT 3. 자유로운 공간 활용과 편의시설 완비 ]
넓고 규칙적인 평면 구조로
사무실·회의실·쇼룸 등 원하는 형태로 구획 가능합니다.
탕비공간에는 싱크대·냉장고·전자레인지·정수기 등이
모두 갖춰져 있어 편리하게 사용할 수 있습니다.
추가 시설 투자 비용이 거의 들지 않아
초기 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
1F
추천 업종
- 디자인·광고 에이전시: 감각적인 인테리어와 조경 뷰로 브랜드 이미지 강조에 좋음
- 브랜드 쇼룸·전시 공간: 1층 접근성이 좋아 방문객 유입·제품 전시에 최적
- 스타트업·소규모 사무실: 자유로운 구획으로 팀 업무 공간을 효율적으로 구성 가능
- 온라인 쇼핑몰·물류 운영: 넓은 면적과 편리한 출입으로 상품 보관·반입 작업에 용이
- 고객 상담·컨설팅 사무실: 조용하고 쾌적한 환경으로 상담 집중도를 높일 수 있음
자주 묻는 질문 Q&A
Q1. 별도 인테리어 공사 없이 바로 입주가 가능한가요?
A. 네, 신축 건물의 기본 마감과 인테리어가 모두 완비되어 있어
책상과 집기만 들여놓고 즉시 업무를 시작하실 수 있습니다.
Q2. 출입문 2개는 어떻게 구분되어 사용하나요?
A. 내부 업무 전용 출입문과
방문객·물품 반입 전용 출입문으로 나뉘어 있어,
업무 집중도를 높이고 동선을 깔끔하게 관리할 수 있습니다.
Q3. 공간 구획이나 칸막이 설치가 자유로운가요?
A. 규칙적인 평면 구조로 원하는 형태로
공간을 나누거나 칸막이를 설치하기 용이하며,
세부 사항은 협의 후 진행하실 수 있습니다.
Q4. 주차 이용은 가능한가요?
A. 건물 내 주차 공간이 마련되어 있습니다.
현재 안내드린 관리비 금액에는 주차비가 포함되어 있으며
주차를 하지 않을 시 관리비에서 주차관련비용은 빼드릴 수 있습니다.
Q5. 현장 방문은 어떻게 신청하나요?
A. 원하시는 날짜와 시간을 미리 연락해 주시면
편리하게 안내해 드립니다.
마무리
홍대입구역 도보 10분 거리,
신축 1층의 감각적인 공간은 사진으로는
다 담지 못한 분위기와 햇살이 가득합니다.
바로 입주 가능한 완벽한 시설과 합리적인 조건으로,
당신의 사업과 브랜드에 꼭 맞는 최적의 터전이 되어드릴 것입니다.
언제든지 편하게 문의하시고,
직접 공간을 확인해 보시는 것을 추천드립니다.
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(주)날개부동산중개법인
대표 : 최유경
주소 : 서울특별시 마포구 연남로 37, 1층
전화번호 : 02-338-9149
등록번호 : 11440-2021-00101
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