[41평] 합정 역세권 사무실 임대｜도보3분 신축급 건물, 풀 인테리어+전용테라스

브랜드 가치 높이는 세련된 디자인 사무실

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매물번호 2607111

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합정 역세권 사무실 임대｜신축급 벽돌 외관, 모던한 디자인의 건물 정면 전경

합정역 도보3분 사무실｜건물 측면 전체 모습, 고급스러운 벽돌 마감과 통유리창

소개

 

합정역에서 도보 3분 거리, 초역세권에 위치한 신축급 디자인의 사무실을 소개해 드립니다.

모던하고 견고한 벽돌 외관과 깔끔하게 마감된 내부는 별도의 추가 공사 없이 바로 사용할 수 있는 수준으로,

합정의 감성과 업무 효율을 동시에 만족시키는 매물입니다.

 

가장 큰 장점은 역세권 접근성과 완벽한 기본 구성입니다.

지하철역까지 불과 3분이면 도착해 출퇴근은 물론 고객 방문과 외부 미팅이 매우 편리하며,

내부는 룸이 구분된 풀인테리어 상태로 제공되어 초기 비용 부담이 적습니다.

넓은 전용 테라스까지 갖춰 업무 외의 공간 활용도까지 높은 것이 특징입니다.

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임대정보

 

- 소재지 : 서울특별시 마포구 서교동 (합정역 도보 3분)

- 거래형태 : 임대차

- 보증금 : 5,000만 원

- 임대료 : 480만 원 (부가세별도)

- 관리비 : 35만 원 (부가세별도)

- 임대면적 : 135.63㎡ (약 41평)

- 건물총층 : 5층

- 임대층수 : 2층

- 방향 : 남서향 (주출입구기준)

- 사용승인일 : 2018.06.19

- 입주가능일 : 즉시 또는 협의

- 엘리베이터 : 1대

- 화장실 : 내부남녀분리화장실

- 룸 개수 : 2개

- 주차 : 1대 가능 (건물 총 3대)

- 건축물용도 : 근린생활시설

- 위반건축물 : 해당사항 없음

 

상단의 매물번호 확인 후 아래 유선번호로 연락 주시면 빠른 상담이 가능합니다

02-2039-9565

 

※ 본 포스팅은 해당 매물 최초 게시일 당시 거래가 가능한 실 매물임을 확인하였습니다

이후 계약 가능여부 및 내용에 변동 사항이 생길 수 있음을 알려드립니다

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[ CHECK POINT 1. 신축급 세련된 내외관, 브랜드 이미지 UP ]

 

외관은 현대적인 디자인의 벽돌 마감으로 고급스러운 느낌을 주며,

건물 자체의 완성도가 매우 높습니다.

 

내부는 깔끔한 화이트 톤 벽면과 콘크리트 바닥,

넓은 통유리창이 조화를 이루어 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다.

 

별도의 인테리어 공사 없이도

깔끔하고 세련된 이미지를 유지할 수 있어 브랜딩에도 유리합니다.

 

[ CHECK POINT 2. 룸 분리 완비 풀인테리어, 즉시 입주 가능 ]

 

내부는 유리 파티션과 독립된 룸으로 구획이 이미 완료되어 있습니다.

대표실, 회의실, 오픈 업무공간 등 용도별로 구분된 구조로 동선이 효율적입니다.

 

천장에는 LED 트랙조명과 천장형 에어컨이 설치되어 있고,

전기·통신·소방 설비도 모두 최신 기준으로 완비되어 있어

가구만 들여오면 바로 업무를 시작할 수 있습니다.

 

[ CHECK POINT 3. 전용 테라스 보유, 활용도 높은 부가 공간 ]

 

2층 내부에는 전용 테라스가 마련되어 있습니다.

업무 중 잠시 휴식을 취하는 곳으로 사용하거나, 소규모 미팅, 직원 모임,

간단한 업무전화를 받기 좋은 공간으로 활용할 수 있습니다.

 

합정 지역에서 이처럼 별도의 야외 공간을 갖춘 사무실은 드물어,

차별화된 업무 환경을 구축할 수 있습니다.

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2F

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합정 41평 사무실 내부｜넓은 오픈 공간, 트랙조명과 천장형 에어컨 완비

합정 풀인테리어 사무실｜전면 통유리창으로 밝은 자연광이 들어오는 업무 공간

합정역세권 사무실｜유리 파티션으로 구분된 독립 룸과 넓은 오픈존

 

넓은 오픈 업무 공간, 밝은 환경

 

전면과 측면에 설치된 통유리창으로 하루 종일 자연광이 충분히 들어옵니다.

 

높은 천장과 넓은 평면 구조로 답답함 없이 시원한 개방감을 느낄 수 있으며,

최대 10~15인 규모의 팀이 넉넉하게 업무할 수 있는 공간입니다.

 

바닥은 관리가 쉬운 마감으로 되어 있어 청결 유지도 간편합니다.

 

합정 사무실 임대｜벽돌 벽체와 유리문이 어우러진 모습

합정 풀인테리어 사무실｜전면 통유리 너머로 보이는 외부 풍경과 건물 주변

합정 신축급 사무실 내부｜벽돌 외벽이 보이는 통유리창과 깔끔한 바닥

합정 신축급 사무실｜벽돌 벽면과 창문, 깔끔한 마감으로 완성된 내부

 

구획 완비된 독립 룸, 업무 효율 향상

 

유리 파티션과 벽체로 회의실, 대표실 등 독립 공간이 미리 구분되어 있습니다.

 

빛은 통과하면서도 시선과 소음은 차단해 프라이버시를 보호하며,

집중도가 필요한 업무나 중요한 미팅을 진행하기에 최적입니다.

 

콘센트와 통신 단자도 각 룸마다 충분히 배치되어 있습니다.

 

합정 신축급 사무실 업무공간｜구획을 나누어 설치된 유리룸

합정역 3분 사무실｜에어컨 설치된 독립된 업무 공간, 유리 파티션 완비

합정 역세권 사무실｜창문 2개가 설치된 조용한 집중 업무 공간

합정역세권 사무실｜소규모 독립 룸, 창문을 통해 자연광이 들어오는 공간

합정 신축급 사무실｜내부 동선과 출입구, 깔끔하게 마감된 벽면

합정 사무실 화장실｜타일 마감으로 깨끗하게 관리된 위생 시설

 

편의 설비 완비, 쾌적한 환경 유지

 

천장형 시스템 에어컨이 각 구역별로 설치되어 있어 온도 조절이 자유롭고,

LED 조명은 밝고 전기료 부담도 적습니다.

 

내부에는 깔끔하게 관리된 화장실이 별도로 마련되어 있으며,

환기 시설과 소방 안전 설비도 모두 최신 기준으로 갖춰져 있어 안정적인 사용이 가능합니다.

 

합정 사무실 전용 테라스｜외부 연결 통로, 유리 난간과 통유리 벽체

합정 풀인테리어 사무실｜테라스 출입구, 벽돌 외벽과 안전 시설 완비

 

전용 테라스, 여유로운 부가 공간

 

건물 측면에 연결된 전용 테라스는 외부 풍경을 감상하며 휴식할 수 있는 공간입니다.

 

야외 테이블을 놓고 직원들과 간단한 담소를 나누거나,

간단한 업무전화를 받는 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.

 

답답한 실내 환경에서 벗어나 업무 피로를 풀어주는 장점이 있습니다.

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추천 업종

1. IT·디자인·콘텐츠 스타트업 : 오픈 공간에 팀원을 배치하고, 룸은 회의·기획 업무로 활용, 테라스는 휴식 공간으로 사용 가능
2. 광고·영상·마케팅 에이전시 : 세련된 내외관이 고객 신뢰도를 높여주고, 밝은 채광은 작업 환경에도 유리
3. 법무·세무·노무·컨설팅 사무실 : 합정역 접근성이 좋아 고객 방문 편리, 프라이빗한 룸으로 상담 환경 구축 가능
4. 교육·강의·세미나 운영 : 넓은 오픈존은 강의실, 독립 룸은 소규모 상담실로 활용, 즉시 개설 가능
5. 무역·유통·영업 사무실 : 역세권으로 거래처 방문과 출장 이동이 편리, 깔끔한 환경으로 업무 효율 상승
6. 브랜드 사무실·쇼룸 : 외관 디자인과 내부 인테리어가 브랜드 이미지와 자연스럽게 어우러짐

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마무리

 

합정역 도보 3분 거리의 초역세권에, 신축급 디자인과 풀인테리어,

전용 테라스까지 모두 갖춘 이 매물은 장기적으로 안정적인 업무 환경을 원하는 분들에게 최적의 선택입니다.

 

별도의 공사 없이 바로 입주할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있으며,

합정의 상권과 접근성까지 모두 누릴 수 있습니다.

 

직접 방문하시면 사진으로 보는 것보다 훨씬 넓고 쾌적한 느낌을 받으실 수 있습니다.

관심 있으신 분들은 편하게 문의하시면 현장에서 자세한 안내를 드리겠습니다.

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